回迁房一直不给房本怎么办

解析：
针对回迁房长期未能颁发房产证的情况，我们可以尝试以下几种处理方法：
首先，我们要积极主动地与房地产开发商展开沟通。
这是解决问题的基础环节，我们需要通过与开发商的交流来深入了解相关问题的详细情况以及办理房产证的具体步骤和流程。
若开发商不愿配合或是无法有效解决相关问题，那么我们可能需要考虑采取更进一步的法律手段来维护自身权益。
其次，我们还可以选择向政府相关部门投诉反映问题。
具体来说，既可以选择联系当地的住房和城乡建设局所设的拆迁办公室，也可以前往相应的信访部门，寻求政府介入调停并提出相应的解决方案。
这样能够帮助我们把相关问题公之于众，引起社会关注。
此外，若问题比较复杂，且双方矛盾日益尖锐，我们完全有权利考虑委托专业律师代理进行法庭诉讼，同时申请法律援助机构提供帮助。
这样可以确保我们在诉讼过程中得到充分保障，更好地维护自己的合法权益。
如果以上途径都不能让开发商配合办理房产证，我们还能利用自己的法律武器，以开发商未能及时履行为由，对其提起民事诉讼。
这样可以促使开发商尽快完成合同义务，及时办理房产证，并且还可以依据约定要求其承担因迟延办理房产证而造成的违约责任。
最后，若开发商一再拖延，我们甚至还有可能考虑终止买卖合同，并向前者追索经济损失。
一切行动都需周密准备，确保完整保留所有有关购房合同、税费缴纳凭证等重要文件，以便将来证明我们的合法权益。
同时，深入研究了解房产证办理困难的具体原因——例如建筑质量不过关或土地性质存在争议等问题，落实针对性整改措施，这同样是解决问题的关键所在。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。