二手房签了合同交了定金不想买了怎么办

解析：
1.在处理此类纠纷时，首要任务便是确认所签署的合同是否为正式的合同文件。若并非书面合同，可以考虑通过友好协商或法律诉讼追讨定金，如此便可妥善化解相关争端。
2.若您与对方签署的是认购合同，基于其法律效力，可尝试通过双方协商以达成合理解决方案。请务必全力维护自身利益，能否追索回定金，最终取决于双方在协商中所取得的共识程度。
3.依据普遍的商业准则，合同双方应严格遵守约定内容履行职责。当出现履约不当的情况时，可依照所签订合同的违约条款进行索赔，以解决此问题。然而，能否取回定金以及可能涉及的赔偿金额，均需参照合同中的具体条款设定，同时，该条款亦需遵循法律法规并具备合理性和合法性。
4.若双方未能就履约事项达成一致意见，此时可选择诉诸法律途径，由法院依据相关法律法规作出公正裁决，一般情况下，此种判断也会遵循合同规定。
5.假定买方因某种原因不再购买二手房产且卖家存在违约行为（如房产品质问题、未按合同约定的期限和地点完成签约等），则此时应当搜集充足的证据，进而协商解除交易或提起法律诉讼以取消购房意愿，并收回已支付的定金。
6.绝大多数情况下，一旦完成房屋购置交易并签署正式购房合同后，买方若要求退货，卖方往往难以同意退还定金，因为在此类交易条款中通常会明确写明定金不可退还，因此欲实现退单需付出相当大的努力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。