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不交物业费被起诉如何反诉

周* 安徽-淮南 物业纠纷咨询 2024.04.04 08:06:46 337人阅读

不交物业费被起诉如何反诉

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解析:
首先,我们需要准备与案件有关的关键证据材料。这些环节中包含了与房地产企业达成的服务协议、详实的表态及其他相关的文件资料(例如照片、录像、书面记录等等),以及记录下与该房地产企业进行商议和沟通过程的凭证。这些宝贵的证据,将会助力于我们更为有力地证明该物业服务存在较明显的缺陷或者未能满足合约规定的高标准。
其次,根据实际情况,编写一份严谨且符合相关法律法规的反诉状。在此反诉状中,清晰明了地提出反诉请求,比如期待房地产企业提升他们所提供的服务品质、赔偿因服务工作不到位而造成的实际损失等等。并且,以详尽的方式陈述反诉涉及到的事实及缘由,以及相关的法律条例和依据。随后,综合考虑各方因素,在规定的举证期限截止前,将这份反诉状提交至负责此案件的司法机构。
值得注意的是,反诉状应与原始诉讼请求保持紧密联系,确保其具有法律效应,否则很可能会无法得到受理。之后,依照法院的正式通知,务必准时参加庭审活动。庭审期间,需全面深入地阐述自身的反诉请求及其理由,并展示相关的实质性证据。
最后,耐心等待司法审判结果出炉。若庭审结束后,法庭对您的反诉请求表示赞成,则意味着该物业企业可能需要承担相应的法律责任。
法律依据:
《民事诉讼法》
第五十四条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

2024-04-04 08:18:38 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权23以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议,约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面:
(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。
(2)选择管理规模较大的物业管理公司。
(3)选择经营意识强的物业管理公司。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 应当由业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权23以上通过的决议选择物业管理公司,由业主委员会代表全体业主与该管理公司签订物业管理协议,约定物业服务的项目和物业收费标准、收费方法等。要注意以下几个方面:
(1)选择符合国家规定的具有一定资质的从事物业管理的物业管理公司。
(2)选择管理规模较大的物业管理公司。
(3)选择经营意识强的物业管理公司。

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