徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
在办理回迁房产证的过程中，所需支付的基本费用包括但不限于公证费，地税，房屋审计费以及住房保障金等项目；除此之外，对于房产具有增值潜力的地段，也可根据实际情况考虑进行一定程度上的增值改造，从而提升房屋的市场价值。申请人在申请流程中所要递交的相关资料主要包括：
第一，不动产登记申请书；
第二，申请人个人的有效身份证件；
第三，有关未备案房屋的补偿安置协议或所在城区政府开具的证明文件（在当前实际操作中，更多是指已通过网上签约方式签订的经济适用房买卖合同）；如涉及到已缴清全部购房款项的情况，还须同时出示购销房款交付相应凭据；
第四，若原房产首次登记时，已经由开发商取得了不动产权属证书的，务必另附注不动产权属证书复印件；
第五，如该房产设有抵押权或是地役权已予以登记的，必须同时提供抵押权人和地役权人所签署的同意注销权属登记的书面声明；如果存在异议登记情况的，还需附带受让方对已经知晓异议登记存续且自愿承担可能产生的风险之书面承诺书；
第六，涉及到购房款已全额付清的契税缴纳凭证；以及最后第七项，所有法律和法规规定的其他必要补充材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
一、首先税法规定纳税人只要发生“三税”（增值税、营业税、消费税）的纳税义务，就要在同样的环节，分别计算缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。其纳税期限和“三税”的纳税期限是一致的。
二、可能看了以下会计分录您就会更明白
1、消费税纳税义务发生时：借：营业税金及附加贷：应交税费-应交消费税-应交城市维护建设税-应交教育费附加-应交地方教育附加
2、实际缴纳时：借：应交税费-应交消费税-应交城市维护建设税-应交教育费附加-应交地方教育附加贷：银行存款等
一、首先税法规定纳税人只要发生“三税”（增值税、营业税、消费税）的纳税义务，就要在同样的环节，分别计算缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。其纳税期限和“三税”的纳税期限是一致的。
二、可能看了以下会计分录您就会更明白
1、消费税纳税义务发生时：借：营业税金及附加贷：应交税费-应交消费税-应交城市维护建设税-应交教育费附加-应交地方教育附加
2、实际缴纳时：借：应交税费-应交消费税-应交城市维护建设税-应交教育费附加-应交地方教育附加贷：银行存款等
不能买两份社保，也不可能领取双份退休金。你只能在买社保的时候，提高你自己购买的标准，到时候退休金的计算是按照你购买社保的总额来计算你的退休金的，你买得高，退休金就高。法律依据是社会保险法。你想多买一份，你只能购买补充养老保险或者商业保险。社会保险是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。
房屋赠与费用
房屋赠与常见于直系亲属中，在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢，那么房屋赠与的条件有哪些，房屋赠予的手续及材料有哪些，房屋赠与合同内容是什么呢，以及房屋赠与合同范本是什么，下面就来为大家详细介绍，快来了解一下吧！
上海经适房申请条件
上海经济适用房的市场需求很大，上海作为我国最为繁荣的城市之一，出现一房难求的现象再正常不过，房价更是领先全国，那么经适房无疑是更好的选择，现在上海经适房申请条件有哪些呢，来了解一下吧。
商品房买卖合同示范文本
商品房买卖市场一直十分具有活力，那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢，商品房买卖合同是什么，商品房买卖合同原件丢失怎么办，以及浙江省、广东省等地区的商品房买卖合同等知识，下面小编为您详细介绍。
房屋买卖违约金
合同中一般都会对违约行为及后果做出明确规定，今天为大家介绍房屋买卖违约金的有关知识，那么房屋买卖合同违约金是多少？房屋买卖违约金怎么算？房屋买卖违约金法律规定是多少？以及买卖合同违约金上限是怎么规定的？
房屋质量
房屋最为大多数人罪重要的财产之一，对于房屋的选择都是非常慎重的，那么房屋质量鉴定如何申请，房屋质量保证书内容，房屋质量保修规定有哪些，以及房屋质量鉴定等内容，希望这些内容能够对你有所帮助！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
