门面租赁合同3年价格不变,房东要我交两年罚金?

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应该依据合同执行

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1、合同商定的门面租用时限 2、年租金及交款时间 3、在不影响房屋安全的情况下租赁方能够根据经营需要自行改装、装修。 4、在租赁时限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营事项 5、在合同时限内出租方不得以任何借口提高租金、不得强制要回出租门面否则赔偿...... 6、在合同时限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何借口拆毁或重建房屋。否则赔偿..... 7、合同到时后，若租用方需要的话在同等要求下房主优先租于原租方使用 8、对于空门面，去工商局查看可否能够解决执照 9、体检之前有无物业，水电费未交纳，电视可否有有线 10、对于房东，去物业体检房屋证与物业登记的可否一致

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1、签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限;认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。
2、合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称，仲裁机构一般不包含“市”字;充分理解“一裁终局”制，效率和风险并存;仲裁委员会不属于国家机关，权威性有限;仲裁员整体素质较法官略显低下;仲裁机构的公正性不如法院;仲裁机构容易被当地政府或经济团体操控。
3、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。