小区业主可以向物业要增值税发票吗

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以。小微企业，携带需要开增值税专用发票的资料，可以去主管国家税务机关进行代开3的增值税专用发票，不能自行进行开具。 根据《中华人民共和国发票管理办法》： 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

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根据你的问题解答如下, 个人是不可以要求对方开专票，但允许以公司的名义让对方给你开专票。
一、正常情况
1、对纳税人用于适用简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产的进项税额不得从销项税额中抵扣。
2、涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于简易计税法计税项目、免征增值税(以下简称免税)项目、集体福利或者个人消费的情况，对属于兼用于允许抵扣项目和上述不允许抵扣项目情况的，其进项税额准予全部抵扣。
3、固定资产、无形资产、不动产项目发生上述兼用情况的较多，且比例难以准确区分。注意事项
1、租赁给其他个人的情况下不能开具增值税专用发票。
2、用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。