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农村自建房变更怎么做

周* 海南-三亚 房产纠纷咨询 2024.04.06 07:46:10 377人阅读

农村自建房变更怎么做

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解析:
在房屋所有权依法转移以后,如欲申请房屋所有权转移登记,应向相关部门提供如下各项申请资料:
(1)详细完备的登记申请书;
(2)申请人的合法有效身份证明文件;
(3)该房屋所有权相对应的完整版房屋所有权证书;
(4)清晰明了的宅基地使用权及其证明文件或者集体所有建设用地使用权及其证明文件;
(5)能够证明房屋所有权已经发生实际转移的相应证明材料;以及(6)其它一切必要的辅助性材料。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

2024-04-06 07:49:57 回复

要到县国土局审批更改土地性质,土地变性。要到县国土局审批更改土地性质,土地变性。

对于农村宅基地继承后需要做户名变更吗这个问题,解答如下, 土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。根据土地法第六十二条第一款规定可以知道国家把宅基地定性成家庭级了,与继承没有关系,不要扯继承了。属于一家人就按照家庭延续繁衍规则完成家庭的交接(实际上仍然可以说是上一代人的家庭),户主改变了政府会根据村干部上报情况决定是政府内部审批还是公开审批一遍,内部审批的话群众觉察不出来,但是宅基地档案的名字已经改变了

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