买二手房征信有问题算违约吗

解析：
若个人信用记录存在瑕疵，这并不构成违约行为。通常而言，购房者需与房产开发商签署正式购房合同并支付适当定金，而定金一经交付不可撤销。尽管如此，退订金仍需符合特定条件，譬如：
1.双方皆已就合同内容达成共识，且在约定时间内，由于对方未能提供完整的合同文本以供签署，造成合同未能得以顺利签订的情况下，定金便应当予以返还；
2.针对房产开发商尚未取得相应销售许可证或者产权证明的项目，由于其本身尚不具备合法销售资质，在此种特殊情况之下，所缴纳之定金也理应获得退还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。