房东不单独出租我这一半,另一方房租迟迟不给,我这边已经把我这份房租交了,一人单方面退出,两人合租场所经营?

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需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
婚姻法规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。
处置共有住房需要夫妻一起签字。
《房屋登记办法》
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。