房产合同问题，10年出售房子，但是尾款没有付清，现在房本还在自己这里，怎么能把房子拿回来。?

面对房产合同问题，特别是出售房子后尾款未付清的情况，确实需要谨慎处理。以下是一些建议，帮助您尽可能地维护自己的权益，并尝试将房子拿回来：

审查合同条款：首先，仔细审查当初签订的房产合同，特别是关于尾款支付和违约责任的部分。了解合同中关于尾款支付的具体约定，以及对于违约情况的处理方式。
与买方沟通：尝试与买方进行沟通，了解其未支付尾款的原因，并督促其尽快支付。可以书面或口头形式要求其在一定期限内完成尾款支付，并保留好沟通记录作为证据。
发送催款通知：如果买方仍未支付尾款，您可以向其发送正式的催款通知，明确告知其违约行为及可能面临的法律后果。这有助于加强您的立场，并为后续的法律行动提供依据。
寻求法律帮助：如果沟通无果，您可以考虑寻求法律帮助。请咨询专业律师，了解在此情况下的法律权益和可能的解决方案。律师可以根据具体情况为您提供法律建议，并帮助您制定合适的行动计划。
提起诉讼：如果必要，您可以向法院提起诉讼，要求买方支付尾款并承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明买方的违约行为及您的损失。如果法院判决您胜诉，您可以依法要求强制执行，将房子拿回来。
保留证据：在整个过程中，务必保留好所有与房产交易相关的证据，包括合同、催款通知、沟通记录等。这些证据在后续的法律行动中至关重要。
请注意，以上建议仅供参考，具体行动应根据您的实际情况和当地法律法规进行。在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。同时，及时寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到最大程度的维护。

你好！浙江丰积信律师事务所

您好 具体情况说一下吧

你好，房子没有过户？

你好，具体情况是怎样的？