徐州
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18万律师在线解答
根据你的问题解答如下, 通常来讲，房屋买卖的双方签订了协议，如果协议有效，就要按照协议约定的内容履行，此时尽管房屋所有权尚属于卖方，但是卖方是不可以毁约的，否则，买方有权请求要求卖方继续履行合同，过户房产证。如果买卖合同无效，就不存在履行协议的可能性。 可签订房屋买卖合同并详细约定具体内容，在没有过户到你名下前，房子是属于对方的，如果对方违反合同，可按合同约定要求对方履行并承担违约责任。违约金有两种情况：
一、是整个合同不履行定金2倍
二、是时间超期看双方有没有约定我们这是每天房价百分比赔付
合同提存
提存是债务关系消灭的重要方式之一，提存需要满足一定的前提，那么合同提存程序规定有哪些，提存公证规则具体内容是什么，可以提取提存物的时间是什么时候，以及标的物提存后的通知义务应该由谁承担呢！
免责事由
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违约金过高处理办法
在一般的合同中都会有条款明确违约金这一选项，那么对于违约金过高是如何认定的呢，那么违约金过高该怎么认定，以及违约金过高如何调整，调整办法是怎样的，希望这些内容能够对你有所帮助，更多知识尽在律图！
标的物是什么意思
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版权登记合同
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谢谢孟律师解答，感谢
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