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上海16年动迁房屋我父亲是承租人?

ask****512 上海-徐汇区 房屋租赁咨询 2024.04.07 11:34:15 432人阅读

上海16年动迁房屋 我父亲是承租人

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您好,可以电话沟通一下

2024-04-07 14:24:53 回复
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你好,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案

2024-04-07 14:12:32 回复
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现在是遇到了什么问题了呢说下案情

2024-04-07 11:50:15 回复
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那你的诉求是什么,要咨询什么

2024-04-07 11:42:28 回复
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目前啥阶段  啥趋势呢 人员结构

2024-04-07 11:42:09 回复
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你好,具体情况可以详细的说一下

2024-04-07 11:42:00 回复
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你好你这边是咨询房产分割问题还是什么

2024-04-07 11:38:05 回复
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你好,可以为你解答这个问题

2024-04-07 11:37:23 回复
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你好,建议律师介入处理相关事宜

2024-04-07 11:37:12 回复
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你好,是有什么疑问的事情吗

2024-04-07 11:35:44 回复
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2024-04-07 11:35:04 回复
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上海16年动迁房屋是承租人

2024-04-07 11:34:58 回复
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你好可以到律所详细咨询

2024-04-07 11:34:42 回复
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一、随迁的户口只能是结婚配偶和未成年子女的,父母的户籍不能跟随迁入上海。
二、有关上海市投靠类户口迁移提出若干实施意见如下:
1、关于子女投靠,外省市人员与本市常住户口居民(指在本市具有登记常住户口满5年)依法办理婚姻登记后,符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女(16周岁以下或普通高中就读学生,下同),已随外省市父(母)办理出生登记,
现要求投靠本市父(母)户口的,可准予在父(母)户口所在地(家庭户,且不因投靠落户使家庭人均住房面积低于市政府规定的住房困难标准。下同)落户。
2、原由本市经动员、分配去外省市工作现已被批准回沪落户的人员,其生育的子女从未就业、未婚未育、实际生活基础长期在本市、年龄不超过25周岁的,可准予在父(母)户口所在地落户。
3、经市教委批准已在本市落户的高校毕业生,其符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女在沪居住生活的,可准予在父(母)户口所在地落户。
4、本市常住户口居民收养外省市小孩,经审核符合《中华人民共和国收养法》规定,依法办理《收养登记证》后随父(母)在沪共同居住生活满5年以上且未成年的,可准予在养父(母)户口所在地落户。


一、随迁的户口只能是结婚配偶和未成年子女的,父母的户籍不能跟随迁入上海。
二、有关上海市投靠类户口迁移提出若干实施意见如下:
1、关于子女投靠,外省市人员与本市常住户口居民(指在本市具有登记常住户口满5年)依法办理婚姻登记后,符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女(16周岁以下或普通高中就读学生,下同),已随外省市父(母)办理出生登记,
现要求投靠本市父(母)户口的,可准予在父(母)户口所在地(家庭户,且不因投靠落户使家庭人均住房面积低于市政府规定的住房困难标准。下同)落户。
2、原由本市经动员、分配去外省市工作现已被批准回沪落户的人员,其生育的子女从未就业、未婚未育、实际生活基础长期在本市、年龄不超过25周岁的,可准予在父(母)户口所在地落户。
3、经市教委批准已在本市落户的高校毕业生,其符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女在沪居住生活的,可准予在父(母)户口所在地落户。
4、本市常住户口居民收养外省市小孩,经审核符合《中华人民共和国收养法》规定,依法办理《收养登记证》后随父(母)在沪共同居住生活满5年以上且未成年的,可准予在养父(母)户口所在地落户。


一,从权利属性来看,公有住房承租权有明显的物权特征,是与用益物权相似,承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护,这些法律行为包括占有、转租、转让,当然也应当包括继承。

二,从权利取得方式来看,公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的,不仅是赋予个人的价值回馈,更体现为个人和家庭的权益,因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲属关系间进行继承。当然,由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源,在继承方式上应当有别于其他私人财产。

三,从公有住房管理模式的发展进程看,住房制度改革使公有住房承租权取得方式发生了质的变化。
一是允许公有住房承租权通过有偿交换的方式,实现其交换价值。
二是公有住房的承租权在一定条件下可以购买。随着市场发展及住房制度的改革,公有住房承租权的性质已经发生了转变,从计划经济时期简单的福利待遇载体,转变为市场经济条件下,具备商品交换的标的物,其财产性得到了充分的肯定。
三是公有住房承租权在拆迁过程中可获得补偿。公有住房拆迁时,其承租人是符合补偿标准的。公房承租权具体财产性,而可继承是财产性的重要表现。

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