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物业电梯坏了跟物业费有什么关系

周* 山西-大同 物业纠纷咨询 2024.04.08 15:37:32 474人阅读

物业电梯坏了跟物业费有什么关系

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解析:
如电梯发生重大故障且急需进行大型修理时,通常情况下需由全体业主共同承担相应费用。在此类情况下,我们会借助于公共维修基金这一工具。根据我国相关法律的明确要求,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业及与单幢住宅楼结构相连接的非住宅物业的业主,均须按照国家有关规定缴交专项维修资金。该项资金由全体业主拥有,专门用于物业保修期限结束后共用部分、公用设施设备的维护和更新、改造等方面,不可随意挪作他用。关于专项维修资金的收取、运用以及管理方式,都将依照国务院建设行政主管部门以及国务院财政部门所制定的办法实施。作为业主的您,在参与物业管理活动中的各项权益如下:
首先,您有权依照物业服务合同的约定,接受物业服务企业为您提供的服务内容;
其次,您可以就有关物业管理事宜向业主大会会议提出发起倡议,同时也有权力就物业管理提出建议;
此外,您还有权利参与业主大会会议,并在各个投票环节中行使您的投票权;同时,您还具备选举业主委员会成员的资格,并且还具备被选举权;您具有对业主委员会工作的监督职责,同样也包括对物业服务企业履行物业服务合同的监督权;对于物业共用部分、共用设施设备和相关场地的使用状况,您有权了解其实际情况,同时也有权力对此予以监督;
最后,您还必须监督物业共用部分、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况,确保公平、公正、合理。
除此之外,法律法规赋予您的其他权利也都是受保护的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。

2024-04-08 15:42:34 回复

这个要看事故发生的原因是什么了。这个要看事故发生的原因是什么了。

您好,电梯属于特种设备,应该有维保单位的,打电话给维保单位或者厂家处理。

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