工程项目履约担保失效依据是什么

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非关键性工作分包给他人完成
（
1）提交履约保证金的依据招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
（
2）提交履约保证金的目的中标人应当按照合同约定履行义务，招标人不得擅自提高履约保证金，完成中标项目，接受分包的人就分包项目承担连带责任。中标人按照合同约定或者经招标人同意，并不得再次分包。中标人不得向他人转让中标项目。接受分包的人应当具备相应的资格条件，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让，可以将中标项目的部分非主体。中标人应当就分包项目向招标人负责。
（
3）提交履约保证金的形式履约保证金金额一般为中标合同价的10%以内。
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4）不提交履约保证金的法律后果来源：网络作者

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房屋拆迁补偿包括：（1）房屋价值补偿标准；（2）搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)；（4）停产停业损失的补偿；（5）补助和奖励；（6）房屋装修补偿及家电设备移机补偿 因为房屋拆迁实际情况比较复杂，很难通过法律文件直接划分，很多都是需要评估的，有些固定的无法改变，但是有些是可以适当争取的。