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北京农村的房子,将来可以拆迁吗

周* 福建-龙岩 房屋拆迁咨询 2024.04.09 13:44:03 392人阅读

北京农村的房子,将来可以拆迁

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地区:四川-成都

解析:
在我国首都北京市的广大乡村地区,仍然存在着房屋改造或者迁移的可能性。伴随着我国现代化进程的持续深入以及城市化步伐的日益加快,城市对于土地的需求量也随之水涨船高,这就为部分乡村地区提供了被征用以支持城市建设的机会,从而引发出潜在的迁居或整改事宜。
另外,也有一些乡村地区可能因为预设规划的重大调改、城市与乡村交融地带的逐步拓展等多方面原因而出现特定范围内的居民住房的拆解。这类房屋改造或者迁移事件往往需要依照当地政府所制定的相关规则及法律条款开展,其中涵盖了土地的征收,以及补偿安置等诸多环节的配合施行。但是,具体到某一地点是否会遭遇此类情况还得看多种复杂因素的共同作用,如土地使用规划、城市发展需求、当地政府的相关政策等等。因此,针对这种具体的状况,我们还得根据实际问题,运用专门的研究方法进行深入的剖析。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-04-09 13:47:52 回复

1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。
2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。

1、依据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》第十八条第二款规定:1982年以前经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,可以按照区、县人民政府的规定给予适当补偿。所以1950年的证件是有效的;
2、房屋拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成,因此即使户口不在本村,仍然可以依据该房屋的享有拆迁利益。


1、根据北京医疗保险政策规定,因调动工作进京落户人员,按照国家和北京市相关规定在北京市参加基本医疗保险,享受医疗保险待遇。其在外埠参加基本医疗保险的缴费年限,可与在本市的缴费年限合并计算。而已达到或超过国家规定退休年龄的进京落户人员,不转移基本医疗保险关系和个人账户,不享受本市的基本医疗保险待遇。
2、还需说明一点的,目前只有北京户籍人口才有条件参加北京新型农村合作医疗。

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