您好,针对您的农村土地租赁予私人企业办厂农民获得的?问题解答如下, 农村集体土地转让、初始、变更、抵押登记
1、受理;
2、区国土资源局审核;
3、区人民政府审批。申报材料一、转让(办理《入市交易通知书》)
1、用地单位申请;
2、法定代表人资格证明书、身份证及复印件;
3、授权委托书、委托人身份证及复印件;
4、法人营业执照副本及复印件;
5、涉及判决的土地使用权和破产的,提交判决书和协助执行通知书;
6、涉及房屋转让的应提交房屋所有权合法凭证及复印件及房屋转让协议;
7、转让合同(协议转让);
8、宗地图。
9、其他。承诺时限5—20个工作日收费标准不收费(由乡镇各所收取工本费5元/户)法律依据
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国房地产管理法》
对于关于私营企业征用农村土地的赔偿办法这个问题,解答如下, 农村土地属于集体土地,企业如果要使用,首先需要审批为建设用地,同时要办理征收手续,变更为国有土地性质,然后企业通过和国土局签订土地出让合同,缴纳出让金后,企业才能使用,所以严格意义上支付的是出让手续,土地出让金国家规定了最低限额,而且程序是公开拍卖。在实际当中,有的是企业根据实际情况和村委会签订征地合同,或者其他合同,然后经审批部门批准,办理土地性质变更为国有,然后与国土局签订出让合同,这是企业支付的是国家应当收的出让金部分,和农民集体的补偿费用,该费用一协商为主,没有标准,当然也不太合适
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