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小区电梯经常坏可以要求更换吗

周* 广东-汕尾 物业纠纷咨询 2024.04.09 13:37:06 343人阅读

小区电梯经常坏可以要求更换吗

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解析:
在特定条件下,这是可行的做法。
然而,此项提议需提交至业主委员会并由其出面,与开发方进行详尽商议和处理。业主个人提出的诉求,在大部分情况下,开发方并不愿意采纳。
根据我国《物业管理条例》中的相关规定,物业服务企业依法应按物业服务合同的约定,向业主提供优质高效的服务。如果物业服务企业无法履行物业服务合同的约定内容,从而导致业主的人身或财产安全遭受损失的,应当依法承担相应的法律责任。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

2024-04-09 13:49:03 回复

你好,对于物业费的纠纷,业主和物业服务企业可以协商处理,协商不成的可以向法院起诉。

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