可以要求业主委员会启动维修资金,过5年的商品房是有维修资金,只要你的条件符合要求,物业公司会负责维修的。
住宅楼下水管道(墙内)属于共有、共用设备,所以物业公司有责任进行维修。《专项维修基金》管理办法:第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。第十九条 住宅专项维修资金的使用,应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。扩展资料这些事是业主自己的事:比如,家里的门窗框、门窗把手坏了,水阀、水龙头坏了,开关坏了、电源短路了,座便箱浮球不好用,室内墙皮脱落了等等。这些分户以内的业主自用部分,维修也好,更换也好,都是业主自己的事,不是保修期内以及保修期内没修好的房屋裂缝、房屋透寒、烟道漏烟串味、墙面或楼顶防水、卫生间和厨房防水等问题。而这些都是开发商的责任,与物业公司没有关系
小区公共设施应当由全体业主负责支付维修费用
看造成该损失的过错方是哪一方?以及造成损失的因果关系来综合认定。如果仅仅系物业维修措施不当造成的该损失,那就由物业承担该损失。
现在商品房是大多数家庭的选择,现代小区社区齐全,保障了我们的生活质量,但是物业纠纷或者业主间的纠纷也时有发生,那么业主维权的合理方式有哪些,业主维权诉求书怎么写,以及业主维权书内容规范具体内容有哪些呢!
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物业公司在对小区进行管理以及收费时,并不是想怎么做就可以怎么做的,它的一切行为都必须要按照物业管理条例进行,因此作为业主了解物业管理条例的内容就具有很重要的意义,下面律图小编就来为大家介绍相关知识。
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