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2024年房屋抵押贷是多少

周* 四川-阿坝 抵押担保咨询 2024.04.11 08:46:36 370人阅读

2024年房屋抵押贷是多少

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解析:
房屋抵押贷款的利率可能受到诸多因素的影响,如借款者的资信情况、贷款期限和种类等等。
目前,我国的中央人民银行已正式公布自2024年2月21日期下调金融部门的存款及贷款基准利率,其中,一年期的贷款基准利率由原有的4.35%降低到了新的4.1%;
至于长达五年以上的贷款,其基准利率同样也从原来的4.9%下降到4.6%。
另外,针对公积金贷款利率,首套房的1-5年期满的利率维持在2.6%,而5年以上的利率则定为3.1%;而第二套房则把1-5年的利率设定为3.025%,五年以上的利率则是3.575%。
对商业性住房贷款利率而言,首套房的下限是与同期LPR值相减等于-0.2%,而第二套房的下限则是等于同期LPR值加上0.2%。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

2024-04-11 09:08:07 回复

车贷款还清银行会解除抵押把绿本给你的,你再拿绿本去车管所办理一下解压手续就好所需资料:⑴机动车所有人身份证明原件和复印件(单位车辆为组织代码原件和复印件,暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件); ②抵押人身份证明(需盖公章); ③抵押人委托书(盖公章及核对章); ④如是代理的,还需代办人员的身份证明原件和复印件及委托书; ⑤机动车登记证书; ⑥填写《机动车抵押登记、质押备案申请表》。办理程序:到车辆管理服务中心大厅综合窗口办理。

根据你的问题解答如下, 抵押合同应当包括以下内容:
一:抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。
二:主债权的种类数额。
三:抵押财产的具体状况。
四:抵押财产的价值。
五:债务人履行债务的期限。
六:抵押权灭失的条件。
七:违约责任。
八:争议解决方式。
九:抵押合同订立的时间与地点。
十:双方约定的其他事项。
《物权法》规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物
(二)建设用地使用权
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
(四)生产设备、原材料、半成品、产品
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器
(六)交通运输工具
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条抵押权基本权利
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第十二条合同内容
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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