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提前还贷还的是本金还是本金加利息

周* 山西-晋城 银行纠纷咨询 2024.04.11 08:50:03 421人阅读

提前还贷还的是本金还是本金加利息

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解析:
提前偿还住房抵押贷款所支出的资金主要用于归回本金,相对于常规的还款方式而言,前者抛弃了当期所需承担的利息,而是选择直接彻底或部分清偿已借用的本金。
但是需注意的是,并非所有提前还款都无需付出额外的成本,部分金融机构可能会对进行提前还款的客户收取固定的违约罚金。
因此,在决定是否采取此种还款策略之前,建议仔细研究相关条款并了解自己的权益。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

2024-04-11 09:10:51 回复

  债权人将利息计入本金的计算方式就是复利。民间借贷遵循不保护复利原则,这是司法实践中处理借款纠纷案件所坚持的一项重要原则,也为最高人民法院有关司法解释所确认。  最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第七条分别作出规定:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护”,“出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护”。  由此可见,该司法解释并不完全禁止高于银行利率的行为,但是了规定出借人不得将利息计入本金谋取同期同类贷款利率四倍以外的高利,也即并未禁止出借人将利息计入本金计算合理的复利。

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