买房子卖方拖着不过户可以解约吗？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示批复》（2001年12月31日）：连环购车未办理过户手续，因车辆已经交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。如果对方不过户，还是通过诉讼的方式强制过户比较好，这样解决了后顾之忧，否则以后还是会有麻烦。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

您好，最高人民法院《关于连环购车未办理过户手续，原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示批复》（2001年12月31日）：连环购车未办理过户手续，因车辆已经交付，原车主既不能支配该车的运营，也不能从该车的运营中获得利益，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是，连环购车未办理过户手续的行为，违反有关行政管理法规的，应受其规定的调整。如果对方不过户，还是通过诉讼的方式强制过户比较好，这样解决了后顾之忧，否则以后还是会有麻烦。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

是银行没有额度，现在银行贷款额度紧张。还有一个问题就是当地的建委出具“他项权证的”的时间是多久。这个也会影响放款的时间。首先，要知道银行最基本的盈利模式就是低息揽储，高息放贷。银行之所以不愿放款无非就两个原因：额度有限；利润太少。所以如果银行有大量闲置资金，它肯定是愿意放款的，否则揽储的钱放不出去也是要赔本的。银行额度有限，是当前贷款难的重要原因之一。正因为银行额度有限，很容易就会出现一种经济现象“短缺”扩展资料：还有银行人士表示，银行经营一直讲求信贷结构的合理，也就是投向不能过度集中。去年全行业对房地产类贷款加大投放力度之后，信贷结构优化成了各家银行面临的任务。张大伟指出，银行的房贷在一季度已经透支，目前的数据中房贷占银行信贷额度依然属于次高点，仅次于去年。因此，今年一季度后银行对房贷肯定不会积极。对抵押品的风险管控也应是银行考虑的因素。银行过去两年的房地产抵押品比例过高，最近房价有下行迹象的时候，银行必然会调高对房地产的风险把控，所以房地产贷款审批难度加大。银行整体的贷款利率水平都会上移，今年银行新增房贷业务将会出现规模萎缩、利率上行的情况。