借名买房如何过户?

借名买房是指实际购房人因不具备购房资格或其他原因，借用他人名义购买房屋的行为。借名买房存在一定的法律风险，比如名义购房人可能会反悔，不配合办理房屋过户手续等。

因此，借名买房需要谨慎对待。如果确实需要借名买房，建议双方签订书面的借名买房协议，明确双方的权利义务，以及房屋的归属等问题。同时，建议实际购房人在购房时保留相关的购房凭证和付款凭证，以备不时之需。

关于借名买房如何过户的问题，需要根据具体情况进行分析。如果名义购房人同意将房屋过户给实际购房人，可以通过以下方式办理过户手续：

1.?双方协商一致，签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的价款、交付时间、过户时间等内容。
2.?实际购房人按照合同约定支付购房款，并要求名义购房人出具收款凭证。
3.?双方携带身份证、房屋所有权证、房屋买卖合同等材料，到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

需要注意的是，房屋过户需要缴纳一定的税费，具体税费标准可以咨询当地的房地产交易中心或税务部门。同时，房屋过户需要符合相关的法律法规和政策规定，比如房屋是否存在抵押、查封等情况。