您好,关于关于农村征用村民住宅土地建学校问题这个问题,我的解答如下, 房子多少钱是当地情况决定的,仅凭房子值不了多少钱,即便当初造价再高,现在也不可能赔偿那个数目,差不多会少得多。不过村里需要使用土地,就会引起另一个法律行为,即政府会调查该土地的使用者现在是否是合法使用,一旦认定不是合法使用,就要无条件收回,房子可以折价,那样也不会很多钱。如果认定是合法使用,政府就要重新安排宅基地,适当补偿钱款,当然钱款足够盖当地最低水平的房子,直接给盖好的房子也可以,旧房子用不着赔偿,可以和补偿一起考虑
农村自己土地可以建房子的,只要不是大面积农田和耕地。土地不能买卖,只能转让。按道理来说农民自种果园,政府应当补贴,收费都是不正当的。
农村个人建房土地办理土地登记、发证需备资料:
1、户主身份证复印件(一份);
2、土地使用权登记申请表(一份);
3、地籍调查界址确认表(一份);
4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份);
5、土地使用登记表(一份);
6、其他要求提供的证明资料。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果租赁的是农村土地的话,不可以建房。个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话,可以建房。我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。取得了土地使用权,然后需要到相关部门拿到建设批文,在符合国家关于你所建设的房屋所要求的其他手续的情况下,就可以办理房屋产权证了。到年限政府拆除一样要给拆迁费。一般情况下租凭期限如果超过70年,可以建民用住房;超过50年可以申请建筑商业用地。
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