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我咨询一下,我们房子一户住了五家,有法院判决书,一人是两间房子,请问可以确权吗?

ask****336 北京-平谷区 房产纠纷咨询 2024.04.12 20:01:31 456人阅读

我咨询一下,我们房子一户住了五家,有法院判决书,一人是两间房子,请问可以确权吗

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您好,请电话沟通详细案情

2024-04-12 22:57:35 回复
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地区:北京-海淀区 咨询解答:11685条

您好,是可以直接确权的

2024-04-12 21:08:01 回复
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地区:北京-朝阳区 咨询解答:793条

您好,请详细介绍一下案情。

2024-04-12 20:27:53 回复

《合同法》第79条规定了债权让与的例外,即“限制”:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。转让法院判决书明显不属于“按照当事人约定不得转让”的范畴,同时当前法律亦无明文规定法院判决书不得转让亦不属于“根据合同性质不得转让”,因此,法院判决书确定的债权可以直接转让,且债权受让方可以以自己的名义申请强制执行。

合同法第五十二条规定了几种合同无效的情况:
有下列情形之一的,合同无效。
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
如果属于上述情况,建议起诉至法院,通过判决确认合同无效。现在你应该清楚确认合同无效的判决书的条件了。

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