我与大哥共有一套房产,他除此之外在本市还有另一套住房。现在我因大病急需用钱,想将此房变卖,拿走属于自己的那一半份额,但大哥不同意。我能通过强行分割这套共有房产吗社区咨询小组成员解答:根据我国《物权法》第99条、第100条之规定:没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割。因此,如果你确实因患有重大疾病急需用钱,可以至,要求分割这套共有房产,分割方式为拍卖、变卖该房产或进行折价补偿。
【法律意见】看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,如果是,不可以强制执行。【法律依据】最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定,被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
一房多卖”中行为人构成合同诈骗罪,依然要满足诈骗犯罪的基本构造,即行为人实施欺骗行为对方(受骗人)产生错误认识对方基于错误认识处分财产行为人或第三者处分财产被害人遭受财产损害。因此,要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪,必须同时满足三个条件:出卖人具有非法占有购房款的主观目的,购房者存在认识错误出卖人实际取得购房款。你的朋友明细被中介骗了,并且数额巨大,算诈骗。
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