这要看合同中约定的押金性质
1、您好,根据您的陈述,您与出租方之间订立了房屋租赁合同。如该合同不存在法定无效情形的,则对双方均具有约束力,对方均应当严格遵照履行。
2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,您因个人原因突然不想住了,如据此提出解除合同,则构成违法,应当承担相应的违约责任。
3、本案中的违约责任,按照合同的约定确定。如房屋租赁中有“如承租人提前解除租赁合同的,出租方不予退还押金”等明确约定,该约定有效,出租人可以在您提前解除租赁合同时不予退还押金。
4、如房屋租赁合同约定的租期已经开始,在您通知出租人解除租赁合同前,即使您没有实质入住,也应当支付租期开始后至合同解除或终止前期间的租金。
5、事人协商一致,可以解除合同。本案中,如双方能协商一致解除合同且出租人同意退还押金的,法律也不作干涉。
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