土地收益金是什么意思

解析：
土地收益金乃为税务机关对尚未实施土地使用权有偿售让及转让之项目中，当事人在城镇国有土地上通过房地产交易市场约定出售或租赁之各类建筑设施（不包括房地产开发企业新建之商品房）所收取的一定金额的费用。
此项价款便是我们常说的土地收益金。
法律依据：
《国家物价局、建设部关于解决在房地产交易中国有土地收益流失问题的通知》
一、凡未实行土地使用权有偿出让和转让的，经房地产交易市场由当事人协议出售、出租的城镇国有土地上的各类房屋（不包括房地产开发公司新建的商品房）均应向出售、出租人收取一定的土地收益金。