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户口在村里没有宅基地拆迁能分到房吗

周* 山西-晋中 房屋拆迁咨询 2024.04.15 14:05:44 391人阅读

户口在村里没有宅基地拆迁能分到房吗

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解析:
通常情况下,拆迁赔偿款项仅支付至户主本人手中。
然而,当户主接收到这笔拆迁赔偿金之后,他们有权自行决定如何分配给与其具有分享权的配偶及子女。
拆迁补偿乃是指拆迁金融机构针对被拆毁建筑物的业主所提供的经济上的支持与补偿,通常在农村地区针对房屋的拆除行动中,农村的土地征收及房屋的拆迁均采用以家庭(即户)为单位的方式进行操作。
除非出现特殊情形,否则拆迁赔偿均会直接汇入户主的账户,至于户主是否愿意或有能力进行后续分配,责任便落在了户主的肩上。
若户主在收到拆迁赔偿金后并未作出任何合理的分配行为,其配偶和子女有权就此提出诉讼,以维护自身权益。
具体到补偿金额的计算方法,实际过程中,会依据被拆迁建筑本身的价值给出相应的补偿,这个价格将会参照由相关评估部门出具的房屋估价报告进行确定,并随后乘以被拆迁房屋的建筑面积得出最终结果。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的
就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-04-15 14:32:28 回复

您好,针对您的问题解答如下, 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由制定。依照制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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