徐州
提问
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解析：
关于在乡村地区建造住宅所须遵循的办理程序如下所示：
首先，申请人需向所属村庄委员会提出建筑请求；
其次，经过该委员会对请求进行严格的审查并予以签署和盖章以作批准；接下来申请人应该向所在乡镇的城乡建设办公室提交申请；接着，这些处理此类事项的专业人员将亲自造访现场并宣布对此项工程的许可；之后，申请方需至乡镇城乡建设办公室领取专门用于住宅建设的书面表格；继而，经过该办公室负责人的签署以及乡镇主要领导人的确认及盖章后，提请县规划与建设管理局进行最后一步的审批流程；最终，完成以上步骤后，申请人即可领取其个人产权证书。
法律依据：
《土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
你好，关于上述的问题，解答如下,
一、如果小区楼业主违章搭建损害其他业主的合法权益，受害方可以要求其拆除违章搭建，并赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》第八十三条中规定，业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民提讼，业主完全有权利请求违章搭建、改建的业主拆迁其违章搭建物。
二、物业公司基于业主委会授权，也可以要求业主拆除违章搭建。
物业公司的职责本身是基于物业服务协议和业主委员会的授权，行使物业管理权，如果业主拒绝拆除违章搭建，可以由业主委员会提起民事诉讼。
三、认为自己权益受到侵害却不愿提起民事诉讼的小业主，还可以采取以下方式进行自主救济。
1、向行政部门反映
根据相关法律法规，损坏房屋承重结构的，由区(县)房地产管理部门责令立即改正，恢复原状破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区(县)房地产管理部门责令改正，恢复原状违法搭建建筑物、构筑物的，由区(县)房地产管理部门责令限期拆除因此，业主对于违章搭建、改建等行为可以依法向行政部门反映，由行政部门依法处理。
2、向业主委员会反映
由业主委员会出面劝阻、制止，必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。
您好，关于这个问题，我的解答如下, 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的。法规规定、住宅和其他建筑物使用功能的建筑，应当给予补偿、镇规划区内进行建筑物、构筑物； （五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑； （二）不按批准的设计图纸施工的建筑、道路，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、管线和其他工程建设的，不予补偿，不予补偿： （一）占用已规划为公共场所，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省：市； （三）擅自改建、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准、自治区； （八）违反法律、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的。违法建筑包括、县级人民政府作出房屋征收决定前。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑。根据城乡规划法的规定，擅自建筑的建筑物和构筑物、加建的建筑、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理； （四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑； （六）擅自改变工业厂房严格来说，但是很难治理、法规有关规定的其他建筑，对违反城乡规划进行建设的，在城市，擅自建筑的建筑物和构筑物：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（令第590号）第二十四条规定。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，农村自己门前搭雨蓬属于违法建筑，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证、认定和处理；特区内城市化的居民委员会或股份合作的非农业用地非法转让兴建的建筑。市； （七）逾期未拆除的临时建筑，依法予以处理
您好，关于这个问题，我的解答如下, 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的。法规规定、住宅和其他建筑物使用功能的建筑，应当给予补偿、镇规划区内进行建筑物、构筑物； （五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑； （二）不按批准的设计图纸施工的建筑、道路，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、管线和其他工程建设的，不予补偿，不予补偿： （一）占用已规划为公共场所，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省：市； （三）擅自改建、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准、自治区； （八）违反法律、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的。违法建筑包括、县级人民政府作出房屋征收决定前。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑。根据城乡规划法的规定，擅自建筑的建筑物和构筑物、加建的建筑、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理； （四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑； （六）擅自改变工业厂房严格来说，但是很难治理、法规有关规定的其他建筑，对违反城乡规划进行建设的，在城市，擅自建筑的建筑物和构筑物：《国有土地上房屋征收与补偿条例》（令第590号）第二十四条规定。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，农村自己门前搭雨蓬属于违法建筑，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证、认定和处理；特区内城市化的居民委员会或股份合作的非农业用地非法转让兴建的建筑。市； （七）逾期未拆除的临时建筑，依法予以处理
拆迁补偿
随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
强制拆迁
城市建设中，拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁，或是因为是祖祖辈辈的居住地，或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁，作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
谢谢孟律师解答，感谢
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