卖房子找中介需要注意什么

解析：
在委托房地产中介进行房屋出售事宜前，务必对该中介公司的各项营业资格进行详尽的审查，包括核实其是否依法取得了工商行政管理部门颁发的营业执照以及住房和城乡建设委员会下属的房地产管理局所授予的经纪机构资质证书等相关证明文件。
其次，有必要对多家可供选择的房地产中介公司所采用的服务模式进行综合比较，从而做出最优的决策。
同时，我们必须审慎地阅读各方提供的中介委托代理合同中的每项条款，以确保在签署合同时能够充分理解并保护自身权益不受侵害。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。