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离婚土地确权证能分开吗

周* 浙江-嘉兴 土地承包咨询 2024.04.17 11:56:24 393人阅读

离婚土地确权证能分开吗

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地区:四川-成都

解析:
若土地属于农村宅基地范畴之内,并且夫妻二人均为该村村民的话,便可由夫妇间自行商议,决定名称权归属何方使用。
如果未能就此事达成共识,则可向司法部门提出诉讼,请求法律依据实际情况裁定最终归属。
倘若夫或妻不属该村村民之列,那么该农村宅基地将另行归于该村村民所有,获得宅基使用权的一方,需对另一方作出相应补偿。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2024-04-17 12:01:08 回复

解答如下, 土地确权如果有纠纷的,需要先解决纠纷,在进行土地确权登记。依照我国《土地管理法》第十六条的规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民政府作出决定。土地确权的证据依据:土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;判决:使用土地的事实情况,是合法占有还是非法侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

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