房屋变凶宅索赔标准是怎样的

解析：
在遇到房屋因自身发生过命案而成为所谓的"凶宅"时，如果房客自身存在一定程度上的主观过错，那么房主有权据此提出赔偿要求。
在此情况下，房客应严格依据双方协议中所规定的租用方式或者根据该套出租房本身的特性来进行合理使用。
若由于未能依照先前的协议条款使用租赁物，结果导致房屋市场价值受损，那么房客应当对房主动辄赔偿事务负有不可推卸的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零九条,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。