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住房贷款专项扣除夫妻双方都能扣除吗

周* 湖北-鄂州 房产纠纷咨询 2024.04.18 14:07:13 372人阅读

住房贷款专项扣除夫妻双方都能扣除吗

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解析:
专项附加扣除项目中的住房贷款利息部分可由夫妻双方共同申请扣除。
该项扣除以每月1000元的固定金额为基准实施,夫妻共有两个选项,既可以仅由一方申请扣除,亦或由双方共同承担。
若夫妻决定共同申请扣除,则每人均只能享受相应金额的50%。
此外,一旦所选扣除方式被确认后,只能于次年的纳税年度内进行修改,且个人需每年向税务部门提供一份专项附加扣除信息报告。
在此特别强调,专项附加扣除房地产贷款利息的规定是针对首套住房贷款利息的支付。
如若夫妻在婚前各自拥有自己的首套住房并产生了贷款利息支出,那么婚后夫妇仅能选取其中一套住房用于扣除,由该房屋购置者依据扣除标准的100%提出申请,或者是夫妻双方各按扣除标准50%来分担这笔费用。
总而言之,专项附加扣除住房贷款利息的每月固定额度1000元应当视为夫妻双方共同分享的优待,不可出现重复扣除现象。
法律依据:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

2024-04-18 14:15:03 回复

对于这个问题,解答如下, 专项附加扣除指的是,在计算综合所得应纳税额时,除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目,如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。 专项附加扣除将于明年1月1日起施行,折算到月收入的个税计算方式如下: 月度收入 - 5000元起征点 - 专项扣除三险一金等 - 专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 = 应纳税所得额 《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

对于这个问题,解答如下, 专项附加扣除指的是,在计算综合所得应纳税额时,除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目,如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。 专项附加扣除将于明年1月1日起施行,折算到月收入的个税计算方式如下: 月度收入 - 5000元起征点 - 专项扣除三险一金等 - 专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 = 应纳税所得额 《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

对于这个问题,解答如下, 专项附加扣除指的是,在计算综合所得应纳税额时,除了5000起征点和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目,如子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等专项附加扣除等六项费用。 专项附加扣除将于明年1月1日起施行,折算到月收入的个税计算方式如下: 月度收入 - 5000元起征点 - 专项扣除三险一金等 - 专项附加扣除 - 依法确定的其他扣除 = 应纳税所得额 《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》 第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

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