土地租赁有没有优先租赁权

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出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米，四至界限方位如下：
东起： ， 西至： ， ， 南至： 。 具体面积、位置以合同附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条 土地用途和承包形式
土地用途：动物养殖 。 承包形式：个人承包经营 。
第三条 租赁期限
租赁期限为20年，自2013年 月 日起至2033年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。

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您好，关于车库享受优先租赁权吗这个问题，我的解答如下, 现在在小区中一般来说都会用这个停车位了，只是说这个小区的停车位是比较稀缺的，如果自己租了这个车位的话，会不会享受优先租赁权
一般可以得到优先租赁权的，这个可以和房东协商。
优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。
优先承租权的性质：
优先权类似于现行法律中所规定的优先购买权，对优先购买权的性质有相通点：
1、是一种形成权。承租人以同样条件声明承租者，出租人有出租之义务，即优先承租人得依一方之意思，形成以义务出租人同样条件为内容之契约，无须义务人之承诺。
2、是一种附限制条件的物权。房屋的所有人出租其房屋，他是房屋的所有权人，其所有权的行使反受没有所有权人的限制，这只能是一个附限制条件的物权，目的是为保护弱势群体承租方的利益。
《民事诉讼法》
第一百九十六条　申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民提出。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议协议不成时，由人民判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 你好，这个问题无论在理论还是司法实务中都存在一定的争议。首先至今尚未发现有相关法律法规及司法解释对此作出了明确的规定，法律只是规定了承租人在同等条件下有优先购买权，却并没有规定有优先续租权；但有人据此认为承租人理所当然享有优先的续租权，这是对法律的一种学理解释方法（此种解释称之为当然解释）。（虽然本人赞同此种解释，但值得注意的就是此种解释并非权威解释。）另根据出租人在租赁合同到期后所赋有的通知义务来看，也应当是有的。但这也同样只是一种法律推理与解释方法。故对于此问题可以先看合同有无对这方面的约定，如有可照约定，如没有那你们可以对此进行协商，协商不成，可以。另需要特别注意的就是如你通过维护自己的权益，则必须及时，因为法律没有强制性的规定承租人享有这一权利，故无论你们有无约定，均不得对抗善意第三人。