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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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买房交全款后给哪些手续

周* 辽宁-营口 房屋买卖咨询 2024.04.18 13:48:18 436人阅读

买房交全款后给哪些手续

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解析:
1、具体办理事宜将会由我们的销售接待中心协助处理。
2、随后,请您按照《楼宇认购书》所规定的期限内,进行房款的支付以及收据的领取与更换。
关于房款的支付细节,我们建议您查阅《缴款指南》详细了解。
而对于收据的更换事项,在我司确认收到款项后,只需凭借银行出具的有效付款凭证即可前往销售接待中心办理相关手续。
3、待以上流程全部完成之后,我们将会根据您提供的个人身份证件、已生效的缴费收据以及《楼宇认购书》原件等必要材料,为您签署《商品房买卖合同》。
如您是来自香港、澳门、台湾地区或者外国公民,我们也可以代为安排《商品房买卖合同》的公正程序,而具体的公证费用收取标准也将以房价为准:
房价低于人民币50万元(含)时,费用为房价乘以千分之十八;当房价位于人民币500,001元至500万元之间(含)时,其费用则为房价乘以千分之十五。
4、最后,我们会为您发放《商品房买卖合同》、购房发票以及证明您已缴清全部楼款的相关证明文件。
5、紧接着,是我们的商品房交付环节。
在交付通知书的收取方式上,我们通常采取邮寄送达或是由您本人亲自签字接收的方式。
同时,我们还备有《商品房交付通知书》和《入住指引》供您参考,以便您了解更多有关交付时间及所需资料的信息。
6、最后的步骤,便是我们为您办理《房产证》的环节了。
关于该项服务的具体流程和注意事项,我们的工作人员将会向您耐心解释。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

2024-04-18 14:17:07 回复

依据我国相关法律的规定,提起民事诉讼前申请财产保全的,财产保全的时间要依据财产的类型而定,银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,不动产不超过二年。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

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