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二手房过户后原房主不交钥匙,我可以换锁吗

周* 河北-张家口 二手房纠纷咨询 2024.04.18 14:09:50 394人阅读

二手房过户后原房主不交钥匙,我可以换锁吗

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关于此问题的明确解答应当依据相关合同条款进行,然而在常见的情形之下,解决方法与步骤主要包括以下几个方面:
首先,若因原始卖家导致该合同无法履行,他们需要无条件归还买家所支付的全部购房款,并且还要向买家赔付与购房订金同等金额的违约金;而如果是因为买家自身原因致使合同无法履行,那么此时的购房订金会被视为支付给卖家的违约金;此外,对于任何一方违反了本合同约定所引起的后果,均需承担相应的中介费用以及对其他方面可能造成的经济损失。
针对部分业主未按照合约规定的时间腾空房屋这一普遍现象,我们通常采取以下的应对措施:
首先,在派出所备案并取得支持后,邀请他们陪同我们前往现场处理;其次,雇佣专业开锁公司强行打开房门,然后将原业主屋内的家具、电器等私人物品妥善存放至指定仓库中,并将军事仓库的钥匙交予警方保管。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。

2024-04-18 14:20:19 回复

你好,去换锁一般都需要换套锁。因为还会涉及到油箱锁或者车座锁。价格不同的车型不一样,一般套索都在80-200之间。你可以拆掉和点火开关通用的其他锁去配钥匙的地方配钥匙,10元左右足够了

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