提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 云南法律咨询 > 红河法律咨询 > 红河房产纠纷法律咨询 > 父亲贷款买的房子,过户给儿子贷款谁还

父亲贷款买的房子,过户给儿子贷款谁还

周* 云南-红河 房产纠纷咨询 2024.04.18 14:14:32 378人阅读

父亲贷款买的房子,过户给儿子贷款谁还

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
红河律师 房产纠纷律师 红河房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

解析:
虽然房屋产权可以被赠予给他人,但是房屋所有者必须在取得银行的同意之后,才能够完成过户手续。
若房屋尚有未偿还的贷款,那么这种情况并不妨碍房屋所有者与受赠方签订房屋赠予协议。
然而,值得注意的是,在贷款尚未偿还完全之前,房屋的所有权转让无法得到正式确认和备案,并且房屋所负担的贷款仍然需要由原房屋购买者负责偿付。
对于银行提供的按揭贷款,即便房屋被设定为抵押物,未经银行同意,任何形式的处分(如出售或赠与等等)都是不合法的。
这意味着,在没有还完银行贷款并解除抵押之前,此类房屋都无法进行过户。
因此,依照我国现行的法律法规,尚未解除按揭抵押的房屋,是不得进行过户等相关行为的;唯有在完成解压手续之后,才可以对相关房屋进行过户操作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

2024-04-18 14:20:29 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】变更抚养权的,可以由孩子父母协商确定。父母无法协商一致的,母亲可以到要求变更。【法律依据】第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋赠与费用
5620人阅读

房屋赠与常见于直系亲属中,在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢,那么房屋赠与的条件有哪些,房屋赠予的手续及材料有哪些,房屋赠与合同内容是什么呢,以及房屋赠与合同范本是什么,下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!

上海经适房申请条件
8075人阅读

上海经济适用房的市场需求很大,上海作为我国最为繁荣的城市之一,出现一房难求的现象再正常不过,房价更是领先全国,那么经适房无疑是更好的选择,现在上海经适房申请条件有哪些呢,来了解一下吧。

商品房买卖合同示范文本
4555人阅读

商品房买卖市场一直十分具有活力,那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢,商品房买卖合同是什么,商品房买卖合同原件丢失怎么办,以及浙江省、广东省等地区的商品房买卖合同等知识,下面小编为您详细介绍。

房屋买卖违约金
10155人阅读

合同中一般都会对违约行为及后果做出明确规定,今天为大家介绍房屋买卖违约金的有关知识,那么房屋买卖合同违约金是多少?房屋买卖违约金怎么算?房屋买卖违约金法律规定是多少?以及买卖合同违约金上限是怎么规定的?

房屋质量
4000人阅读

房屋最为大多数人罪重要的财产之一,对于房屋的选择都是非常慎重的,那么房屋质量鉴定如何申请,房屋质量保证书内容,房屋质量保修规定有哪些,以及房屋质量鉴定等内容,希望这些内容能够对你有所帮助!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫