物业费超出标准的多少算是正常?

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管理费和资质是没有关系的，这里有2个算法（常见的），先给你算下挂靠公司的基本费用 税3.445所得税2.5附加税 近似等于6多一点，是按项目大小说的 1、挂靠公司接的活一般的是在23加收，总的是89 2、你自己找的 活，一般的在1.5左右，也就是总价的7.5 这个是可以讲价的，最低的是7.2，项目越大，就越少

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1、业主委员会和开发商协商
物业费的标准是由所辖物业的配套设施决定的，其收费标准应该依据政府指导价或市场指导价，经与业主委员会或前期开发商充分协商而定，降低物业费，需经业主委员会召开业主大会共同决议。会议前需出具降低物业费的依据有哪些，另物业服务的好坏或知名度能间接提高房价。
2、查看物业是否有违法行为
业主可以看看物业费是否已经由物价局审核认证，如果物业没有出具任何证明私自将原定物业费提高，这是肯定未经审核的，物业违法，高出的物业费需返还业主。
3、要求物业提高相应的服务水平
如果业主觉得物业费过高，那么就应要求物业提高相应的服务水平。因为通常物业管理费是经过严格的测算之后得出来的，出现过高可能是没有按合同约定提供合格的相应服务。
4、通过业主大会解决
如果想调整物业管理费首先要组织业主和物业公司进行测算，然后召开业主大会进行调整。另外在物业公司提供的服务方面问题也可以通过业主大会来解决。除此之外，业主们也可以向当地业委会提供意见，并可与当地房管局、物价局来沟通。