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业主在小区摔倒物业有责任吗

周* 新疆-吐鲁番 物业纠纷咨询 2024.04.21 14:28:04 332人阅读

业主在小区摔倒物业有责任吗

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解析:
关于业主于住宅区内不慎跌倒,物业公司是否需承担相应法律责任的问题,其关键在于事故发生的直接原因。
现对这一问题进行详细阐述如下:
首先,若业主系由于个人疏忽所致,如忽视台阶位置或未能识别路面湿滑等情形而发生意外跌倒事件,则此类损失将由业主自行承担。
其次,若涉事物业中的设施或工程项目存有瑕疵,例如选用非防滑瓷砖铺设地面或者未能及时清除积水等情况,从而引发业主跌倒事故,在此种情况下,物业公司需承担相应的赔偿责任。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定,若物业公司未能充分履行安全保障义务,致使业主人身权益遭受侵害,则物业公司须承担相应的侵权责任。
然而,若业主跌倒是因自身疏忽大意或者第三方行为所致,则责任归属可能会涉及业主本人或第三方。
至于责任比例的划分,则需结合实际情况进行综合评估,包括物业公司是否已尽到安全保障义务、业主是否存在过失等多方面因素。
法律依据:
《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024-04-21 14:40:22 回复

解答如下, 小学生在学校意外摔伤,医药费应属学校负责。
根据《侵权责任法》规定:
第三十八条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的,不承担责任。
第三十九条 限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害,学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的,应当承担责任。
第四十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的人员人身损害的,由侵权人承担侵权责任幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。
《学生伤害事故处理办法》
因下列情形之一造成的学生伤害事故,学校应当依法承担相应的责任:
(一)学校的校舍、场地、其他公共设施,以及学校提供给学生使用的学具、教育教学和生活设施、设备不符合国家规定的标准,或者有明显不安全因素的
(二)学校的安全保卫、消防、设施设备管理等安全管理制度有明显疏漏,或者管理混乱,存在重大安全隐患,而未及时采取措施的
(三)学校向学生提供的药品、食品、饮用水等不符合国家或者行业的有关标准、要求的
(四)学校组织学生参加教育教学活动或者校外活动,未对学生进行相应的安全教育,并未在可预见的范围内采取必要的安全措施的
(五)学校知道教师或者其他工作人员患有不适宜担任教育教学工作的疾病,但未采取必要措施的
(六)学校违反有关规定,组织或者安排未成年学生从事不宜未成年人参加的劳动、体育运动或者其他活动的
(七)学生有特异体质或者特定疾病,不宜参加某种教育教学活动,学校知道或者应当知道,但未予以必要的注意的
(八)学生在校期间突发疾病或者受到伤害,学校发现,但未根据实际情况及时采取相应措施,导致不良后果加重的
(九)学校教师或者其他工作人员体罚或者变相体罚学生,或者在履行职责过程中违反工作要求、操作规程、职业道德或者其他有关规定的
(十)学校教师或者其他工作人员在负有组织、管理未成年学生的职责期间,发现学生行为具有危险性,但未进行必要的管理、告诫或者制止的
(十
一)对未成年学生擅自离校等与学生人身安全直接相关的信息,学校发现或者知道,但未及时告知未成年学生的监护人,导致未成年学生因脱离监护人的保护而发生伤害的
(十
二)学校有未依法履行职责的其他情形的。

如与小区物业公司有劳动关系,可申请劳动仲裁要求享受工伤保险待遇。如属雇工雇主承担相应赔偿责任。

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