可以,有约定你好像这种情况是有效的是合理的没有问题,法律也是允许的,没问题,但是风险要你自己把关!!!
1、根据中国人民银行、最高人民检察院、最高人民、司法部联合发布的《关于查询、停止支付和没收个人在银行存款及存款人死亡后的存款过户或支付手续的联合通知》规定,存款人死亡后,继承人要支取其存款,必须向银行出具自己享有继承权的有效证明,主要是指《继承证明书》。
2、《继承证明书》必须通过公证机关或者办理,即如果几位合法继承人对死者的存款分割没有争议或者只有一个继承人,则继承人应当持存单、身份证明和存款人死亡证明等材料,到当地公证处(尚未设立公证处的地方向县、市人民)申请办理《继承证明书》。公证处或者受理后,经调查审核认为符合出证条件的,即出具《继承证明书》。银行凭《继承证明书》办理存款支付或过户手续。
如果几个合法继承人对存款继承权发生争执,则不能申办《继承证明书》,而只能向人民,由对死者存款的继承权归属以及个人应得份额问题作出判决,判决生效后,继承人可以持的判决文书到银行办理存款支取或过户手续。
您好,针对您的问题解答如下, 先把这个房子的产权分析一下,假设父亲没有遗嘱,房子是父母的共有财产,那么你母亲拥有12的产权,父亲的12才是遗产,遗产继承人为母亲、儿子和姐妹,假设以上继承人(假设总共四人)走继承的话,每人能继承到18产权,继承后的结果是母亲拥有58的产权,儿子、姐、妹各拥有118的产权。
你的问题是母亲 要把房子过户给儿子,按照上面分析母亲和儿子共能决定34的产权,如果姐、妹2人不放弃解决方案:
1、协商解决,先把房子评估一下,假设值80万元,那么儿子要拿出20万元分别给姐10万元、妹10万元,然后姐姐和妹妹与母亲、儿子签署协议将房子过户给儿子。
2、协商不成,母亲、儿子姐姐和妹妹,打继承官司,最后判决或调节结果基本也是上面的结果。
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