快递日结扣钱嘛

解析：
关于应缴纳的税种以及过户税费的计算方式如下：
卖方所需缴纳的税费包括：
首先，营业税：
根据资产评估价值减去原始购买金额所得到的差额乘以5.5%；
其次，土地增值税：
即上述金额再乘以30%至60％不等的幅度（注：
此处税率采取四级梯度递增制，差值越大，税率相应也越高，具体税率阶梯划分为30％,40%,50%,和60%)；
最后，个人所得税：
即等于资产评估价值再次扣除原始购买金额的差值之后乘以20％。
而买方则需要付费以下税费及其他相关费用：
首先，契税：
按资产评估价值的3%进行支付。
以上所有计算过程中，都必须依据原始购房发票，或者由房管局调取原始购房发票的复印件作为参考数据。
特别注意的是，若需额外支付个人所得税，其缴纳税率将设定为20%。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得
（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。