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危房的判定标准是怎样的

周* 西藏-日喀则 房屋拆迁咨询 2024.04.23 12:47:39 451人阅读

危房的判定标准是怎样的

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解析:
根据被广泛应用于危险房屋评估领域的《危险房屋鉴定标准》,所鉴定出的结果分为四个级别,具体如下:
第1级,即A级,这意味着该房屋的结构承载力足以支持其正常使用,而且在房屋的各个方面并未发现任何威胁到安全性的危险点,因此可以判定整个房屋结构是完全安全可靠的;第2级,即B级,这意味着虽然房屋的个别结构部件可能处于危险状态,但是这种状况并不影响到主体结构的稳定与安全,所以仍然保证了居住者的基本正常使用需求;第3级,即C级,意味着部分主要承重结构的承载能力无法达到正常使用所需的水平,导致房屋局部出现较为严重的险情,由此演变为局部性的危险资产,通常情况下需要进行必要的加固处理或者部分改造施工操作;
最后,第4级,即D级,表明所有承重结构的承载力已经无法满足正常使用要求,使得房屋在整体上呈现出严重的险情现象,从而形成了整栋的危险资产,此时一般的处置方式应该是对整个建筑物实施整体性的拆除作业。
法律依据:
《土地管理法》第二十一条
城市建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量少占农用地。
城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接,城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。
在城市规划区内、村庄和集镇规划区内,城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。

2024-04-23 12:49:47 回复

认定本罪时应注意区分过失以危险方法危害公共安全罪与以危险方法危害公共安全罪的界限。
1、在客观上都表现为使用其他危险方法危害公共安全的行为。但前者必须发生致人重伤、死亡或者便公私财产遭受重大损失的严重后果,才构成犯罪;后者只要实施危害公共安全的行为,即使尚未造成严重后果,也构成犯罪。
2、在主观上,前者由过失构成;后者则出于故意。在实践中,对间接故意实施的与出于过于自信过失构成的上述犯罪比较难以区分。二者行为人对其行为可能造成的危害公共安全的严重后果均已预见(尽管认识程度不同),而且都不希望结果发生。但前者虽不希望却未采取避免结果发生的任何措施,而是心存侥幸任其发生。危害结果发生与否均不违背行为人的意愿。后者行为人则采取一定的措施,或者相信具有可能防止结果发生的主、客观条件,只是过高地估计和轻信了这些条件,才使得危害结果未能避免,发生这种危害结果违背行为人的意愿。

解答如下, 在承包期内,“五保户”原来承包了土地,在其死亡后,该“五保户”无家庭其他成员的,其承包地由原发包方(村民委员会或者村民小组)收回,重新发包给他人承包;五保户”原来承包了土地,在其死亡后,该“五保户”尚有家庭其他成员的,由其家庭成员继续承包。
由于有的五保户,家庭成员只有一人。该五保户死亡,承包合同因为一方主体消灭而终止,发包方有权将土地收回。因为我国法律规定以家庭承包方式承包的土地不能继承(继续承包必须是家庭成员),与采用招标、拍卖、公开协商等其他方式签订承包合同取得的承包地的区别。后一种情形在承包期内继承人可以继续承包。

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