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农村老房子拆除赔偿标准是怎样的

周* 山东-聊城 房屋拆迁咨询 2024.04.23 12:46:28 370人阅读

农村老房子拆除赔偿标准是怎样的

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解析:
有关农村房屋拆除的相应补偿标准如下所述:
(1)房屋补偿费用,也即房屋重置费用,将根据被拆迁房屋的结构与折旧状况进行档次划分,每平方米的单价将会作为衡量标准;
(2)周转补偿费用,这部分费用的高低将依据临时居住环境进行档次划分,并根据被拆迁房屋住户的常驻人口数量每月予以相应补贴;
(3)奖励性补偿费用,该部分补偿款额将由两个方面组成,分别为房屋拆迁补偿价格基准地区位补偿价乘以宅基地面积与被拆迁房屋的重置成本价相加所得的结果。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

2024-04-23 12:55:06 回复

你好:
需要结合具体的房屋产权、房屋拆迁安置政策、房屋评估报告等相关证据来分析;
我长期代理房屋拆迁安置纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

农村违章建筑拆除流程
1、首先相关部门对农村违建进行现场勘验,调查违建人的情况,并制作调查询问笔录。
2、对未按规划审批的建筑,要求限期改正和罚款,并且及时补办相关许可手续;若逾期未自行拆除的,组织有权实施拆除行为。
3、相关部门要将《行政处罚告知书》等执法文书送达当事人,并告知相对人相关的事实和理由,若难以确定送达的情况,需采用通告形式告知。
4、下达执法书时,需有两名以上执法人员执行。若不配合且不签收的,工作人员写清当事人拒签字样,并将执法文书张贴违法建筑物显眼区域。
5、在规定的期限内提出陈述的,拆违部门在20日内进行复核。若理由成立的,拆违部门要予以采纳,若不予采纳的,应说明理由。
6、若相对人没有在规定期限内提出陈述的,规划部门有责令限期拆除决定。
7、镇人民政府在下达《行政处罚告知书》之后,组织强制拆除之前,向相对人公告下达《行政处罚执行通知书》,告知其享有陈述、申辩的权利。
8、对乡、村庄规划区内的违法建筑物拆除,限期当事人自行拆除,在规定期限内未自行拆除的,乡政府可采取强制拆除的形式。

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