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地震房子塌了有补偿吗

周* 江西-景德镇 房屋拆迁咨询 2024.04.24 11:33:57 423人阅读

地震房子塌了有补偿吗

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解析:
在地震中房屋遭受严重破坏时,国家并不会给予赔偿款项,其主要原因在于地震乃自然灾害之一,不符合法定意义上的国家赔偿范畴。
尽管无法直接支付您相应的补偿资金,然而,国家仍将为您提供一系列经济上的援助与支持,以便您能够着手自主寻找合适地点进行重建或修缮工作。
此类援助形式包括财政拨款、物质捐赠等多元化方式,同时亦有住房和城乡建设部门提供的专业技术支持。
另外,您所在地区的政府部门亦将积极介入并协助相关事宜,预先制定妥善规划方案,确保妥善处理地震事件所引发的各类后续问题,以此协助广大居民解决面临的居住难题。
在此需特别告知您的是,以上所有援助并非国家用于赔偿的实质性手段,而是源自人道关怀理念下所做出的救助措施。
法律依据:
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

2024-04-24 11:50:00 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 风险自担,不可获得国家赔偿。
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
如仍有疑问,可以在线咨询律图网专业律师。

你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋只要符合法律的规定,房屋质量没有问题的情况下,受到地震等自然灾害而倒塌,没有相应赔偿的。地震属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据法律规定,此类受损房屋难以获得相应赔偿,国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。但政府应当按照《防震减灾法》第四十一条“地震灾区的县级以上地方人民政府应当根据震害情况和抗震设防要求,统筹规划、安排地震灾区的重建工作”的要求做好救助工作。而地震引起的房屋倒塌损失到底由谁承担,则要看商品房是否已交付。根据《合同法》,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。因此,开发商在交付房屋前,发生地震,房屋毁损,由开发商承担损失,交付房屋后则由购房者承担。

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