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房屋征收管理部门归哪个部门管

周* 广东-清远 房屋拆迁咨询 2024.04.24 11:29:08 362人阅读

房屋征收管理部门归哪个部门管

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解析:
根据国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定,市、县两级人民政府理应设立相应机构担任征收部门,主要职责即为全面负责管理本行政区域范围内的房屋征收与补偿事宜。
征收部门需对受委托实施房屋征收及补偿的实施单位的相关行为进行严格监管,同时对这些单位在委托范围内所产生的法律后果承担起法律责任。
详细职责如下:
1、集中负责区内房屋拆迁事务的管理工作,严格执行国家、省级以及市级关于拆迁管理的法律规章制度。
积极宣传并严格执行市区、开发区范围内的房屋拆迁管理规则。
2、认真处理拆迁申请事项,审核并确认相关文件、证件及相关资料的真实性。
完成拆迁审批程序并及时取得合法许可。
协助市政府房地产管理部门发布拆迁公告以及发放拆迁通知。
3、着重审查评估机构、拆迁服务企业以及旧房拆除企事业单位的过往业绩,通过合法招投标的方式确定项目的评估单位、拆除单位以及拆迁实施单位。
4、负责处理委托授权书的办理事项,签订委托拆迁合同,并监督各拆迁实施单位妥善签订并提交拆迁补偿安置协议书的备案工作。
5、负责向人民法院申报强制拆迁申请,并积极配合参与行政强制拆迁活动。
6、接受社会各界有关房屋拆迁方面的咨询以及意见反馈。
7、诚挚请求市政府房地产管理部门依法裁定区内所有房屋拆迁纠纷案件。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

2024-04-24 11:52:29 回复

对于房屋租赁归哪个部门管这个问题,解答如下, 《城市房屋租赁管理办法》第八条:建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。
省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。
市、县人民政府房地产行政主管部门主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。
房屋租赁办理流程:
1、 租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3、 在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4、 租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
5、 在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。

您好,针对您的问题解答如下, 房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费,物业公司的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施对住宅小区物业管理进行行政监督和指导审查或审批物业管理企业资质指导业主委员会选择物业公司,受理业主委员会的投诉。
需要注意的是,有些地区把房管局和建设局合并,成为住建局,性质一样。

根据你的问题解答如下, 物业管理条例第五条规定,建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费,物业公司的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施,对住宅小区物业管理进行行政监督和指导,审查或审批物业管理企业资质,指导业主委员会选择物业公司,受理业主委员会的投诉。需要注意的是,有些地区把房管局和建设局合并,成为住建局,性质一样。

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