您好,针对您的如何提高索赔成功率问题解答如下, 施工索赔时有发生,那么应该如何提高索赔的成功率呢?
首先要做好证据的收集与整理工作,索赔直接涉及到当事人双方的切身经济利益,靠花言巧语不行,靠不正当手段更不行,索赔的基础在于充分的事实,确凿的证据,并辅之以相应的法律法规及合同条款,使之真正成为索赔的依据。
其次是要主动创造索赔机会,在施工过程中,要坚持一切指令为书面依据,对有关的现场损失必要时要有摄像、录像,对停水、停电、设计变更、工程量增减等更是要确保资料的完整,对隐蔽工程、土石方工程、拆除工程等,各项签证的时间要求等都要牢记心中,及时记录,要做到不错、不漏。
然后还要注意索赔技巧,施工索赔是一种客观存在,它是工程造价的管理手段、公关策略、组织艺术的综合体现,索赔成败在很大程度上取决于业主的态度,因此,在索赔过程中还应注意:
施工单位
首先要严于律己,确保工程质量,在业主和监理心目中赢得良好的信誉,对要索赔的项目也应通情达理,适时的取得人证,物证,不要轻易流露索赔的意向,在事实确凿,理由充分,时间恰当之时则要把握时机。
对于公积金成功提取后发现是骗提怎么办这个问题,解答如下, 如果是不符合提取条件的,无论是职工通过虚假购房凭证办理,还是通过中介机构代办,套取住房公积金都是非法行为,应依法予以惩治。虽然公积金属于“自己账上的钱”,但是靠着虚假购房手续套取住房公积金,风险不可小觑。对于缴存人来讲,可谓是铤而走险,因为个人在非法套现公积金的过程中,往往存在伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为,此举触犯《刑法》有关规定,最高可处三年以上十年以下有期徒刑。你的情况,建议你到当地住房公积金管理中心主动澄清此事,接受处理。
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