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业主地下车位可以改装成车库吗

贾* 广西-北海 物业纠纷咨询 2024.04.26 11:15:00 314人阅读

业主地下车位可以改装成车库吗

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地区:四川-成都

解析:
根据现行社区管理规范,业主在小区内部未经许可不得擅自进行搭建工程,将停车位改装为简易车库必须首先设置牢固的隔离设施以确保其他业主的安全及权益不受侵犯,这属于个人自主建设的范畴,同时也是违反法律法规以及社区公约的行为,是被明令禁止在小区内实行的活动。
法律依据:
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

2024-04-26 11:16:00 回复

您好,关于小区车库业主能自己改装成修车店吗?这个问题,我的解答如下, 违法,根据《中华人民共和国道路交通安全法》第十六条 任何单位或者个人不得有下列行为:
(一)拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征;
(二)改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号;
(三)伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志;
(四)使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。
按照以上法律规定,车辆内部的结构等是禁止改装的,车辆改装必须得到车管所的允许,为保证不影响车辆及行驶安全,私自改装的车辆在未经车管所允许禁止上路。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 省省事吧、没有用的。按理说这个是应该找房产部门、因为他改变的房产的用途。但是房产部门没有执法权、只有联合城管部门一起去。到了违章哪里能怎么办把车库里面日常用品扔出来、恢复车库原貌这显然不现实!就是这次能这么做、恢复了车库原貌。执法人员走了、房主再把东西帮进去再住进去。难道你再打电话房产、城管又不是随喊随到、他们肯定找各种理由推诿归根结底是国家没有响应的法律措施,执法部门也不好办!如果国家规定擅自改变房屋用途、房主处以房价10%的罚款、知道恢复原状为止、否则每年按房价10%罚房主。不交钱就强制执行。如果这样谁弧害岗轿瞢计哥袭工陋还敢擅自改变房屋用途!

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 省省事吧、没有用的。按理说这个是应该找房产部门、因为他改变的房产的用途。但是房产部门没有执法权、只有联合城管部门一起去。到了违章哪里能怎么办把车库里面日常用品扔出来、恢复车库原貌这显然不现实!就是这次能这么做、恢复了车库原貌。执法人员走了、房主再把东西帮进去再住进去。难道你再打电话房产、城管又不是随喊随到、他们肯定找各种理由推诿归根结底是国家没有响应的法律措施,执法部门也不好办!如果国家规定擅自改变房屋用途、房主处以房价10%的罚款、知道恢复原状为止、否则每年按房价10%罚房主。不交钱就强制执行。如果这样谁弧害岗轿瞢计哥袭工陋还敢擅自改变房屋用途!

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