小区地下停车场有规划许可证可以说明产权归属吗?

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1、小区地下停车场的归属权一般都是全体业主所有。住宅小区地下停车位的产权，实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始登记时，住宅小区地下停车位依法不能取得独立的房地产权，其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。也就是住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有。
2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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rn　　在保证合同中，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。rn　　相关法律规定：《中华人民共和国担保法》rn　　第十九条　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

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关于架空层的产权问题，也是目前的一个难点问题。有关人士表示，其难点表现在相关法律法规对此并无明确的限定。通常来说，架空层的所属问题首先要看购房合同对此有无商定。如果无，则原则上采用“谁投资谁受益”的原则，有权进行使用和收益。而翻阅有关架空层的案例显示，在事先无商定的情况下，法院通常会判定架空层隶属开发商所有。　　据悉，业主认为架空层应隶属全体业主所有的一个重要依据是认为架空层计入了分摊面积。事实上这种认识并不对。有开发商表示，架空层事实上上是不计入容积率的，分摊中也无计入架空层的面积。　　不过该人士表示，以后可能架空层会分摊到建筑面积中，也即其权属应隶属业主了。据悉，此前公布的《建筑工程建筑面积计量规范办法》（征求意见稿）中有一条限定：公共架空层、避难层、结构转换层等，层高2.2米及以上计量全部建筑面积，层高不够2.2米的计量一半建筑面积。如果该限定确定出台，则未来业主将为架空层埋单。