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儿女房产过户给父母怎样收取过户费

吴* 江西-九江 房产纠纷咨询 2024.04.28 16:05:00 406人阅读

儿女房产过户给父母怎样收取过户费

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解析:
关于子女以赠与形式将房屋转让予父母时所产生的相关过户费用计算方式及标准详细阐述如下:
首先是公证费用,该部分需按照房价的2%进行缴付;
其次为评估费用,其占比为房价的0.5%;紧接着是契税部分,根据规定应按照房价的3%缴纳;另外需要注意的是土地增值税,按照房价的1%为标准进行缴纳;
最后是所得税,同样按照房价的1%进行支付;此外,还需支付100.00元的房屋产权登记费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

2024-04-28 16:06:00 回复

一、父母能轮流抚养子女吗 在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,应予准许。父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。但经查实,抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,对单方负担全部抚育费的请求,不予准许。 二、争夺子女抚养权的证据收集 收集哪些证据可以最大可能争取到孩子的抚养权呢?我们认为,可以从以下几个方面考虑: 首先,双方基本条件的取证。 即使夫妻双方的基本条件,如工资收入、教育程度等差异不大,但并不表示就没有差。比如,一方的思想品质,就在争取孩子抚养权方面尤为重要,因为直接抚养方的思想品质,会直接影响下一代的健康成长。因此,取得这一方面的证据,是比较重要的。 其次,双方父母基本条件的取证。 城市生活节奏较快,很多时候,真正带孩子的往往不是夫妻任何一方,特别是对于学龄前儿童,通常是一方的父母带。因此,孩子以往的生活环境,以及长期带孩子的父母的意见及身体情况,往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。 再者,孩子生活环境方面的取证。 离婚案件中孩子抚养问题的处理原则,是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚,但有一方距离学校较近,或生活小区成熟,对孩子入学、生活最为有利,当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此,这方面的取证工作也是必须的。 最后,孩子的意见相当重要。

取保候审,是《中华人民共和国刑事诉讼法》规定的一种刑事强制措施。是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为防止其逃避侦查、和审判,责令其提出保证人或者交纳保证金,并出具保证书,保证随传随到,对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条规定了取保候审的条件与执行:人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。所以,只要符合法律规定的条件,原则上刑事案件的任何阶段都可以取保候审,刑拘期间当然可以办理取保候审。

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