根据你的问题解答如下, 除非法律规定的特殊情况,公司不得回购股东股权。
对有限责任公司而言,在三种情况下股东不满股东会决议可以请求公司回购股东股权:
(一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的
(二)公司合并、分立、转让主要财产的
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
对股份有限公司而言,在四种情况下可以回购股东股权:
(一)减少公司注册资本
(二)与持有本公司股份的其他公司合并
(三)将股份奖励给本公司职工
(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份的。
该协议是否有效,需要根据其约定的内容是否包含商品房买卖的实质要件来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同,即认定为名为预约实为本约,应具备两个条件:一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容:
(
1)当事人名称或者姓名和住所;
(
2)商品房基本状况;
(
3)商品房的销售方式;
(
4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(
5)交付使用条件及日期;
(
6)装饰、设备标准承诺;
(
7)供水、供电、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(
8)公共配套建筑的产权归属;
(
9)面积差异的处理方式;
(
10)办理产权登记的有关事宜;(11)解决争议的方法;(12)违约责任;(13)双方约定的其他事项。二是出卖人已按约定收取了购房款。只要满足上述条件,该预约合同就相当于商品房买卖合同,是具有法律效力的。
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